КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

Приобретайте по себестоимости доли квадратных метров в строящемся здании высокой степени готовности.

xn--b1abebbsifwbghhs8a3aa6kyaf.xn--p1ai

Уфа, Russia

Crowdinvesting, Business, Tech

4785 views

200 000 RUB 24 investors
100% of 200 000 RUB Fully completed
Инвестиционный краудфандинг проект КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ.

Смотрите также КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ 2.0 - https://simex.bz/projects/1550

ООО УК СитиГрупп представляет инвестиционный проект в строительство жилой недвижимости, предоставляя возможность покупать квадратные метры и даже доли в квадратных метрах (SQuare Meters Shares = SQMS). Минимальная доля 0,05 м2 или 500 см2 по цене 1000 руб. (20.000 руб/м2).


Биржа инвестиций SIMEX. Краудфандинг. Краудинвестинг. Долевое инвестирование в проекты.

Высокая степень готовности объекта. Земельный участок в собственности. Проект дома круглогодичного проживания в 3 этажа, состоящий из 12 секций по 45 м2 для проживания 1 семьи (возможно проживание 4 семей). Адрес объекта: Республика Башкортостан, Уфимский район, Таптыковский сельский совет, ДНТ Таптыковские сады, улица Коттеджная, дом 20.

Себестоимость строительства 1 секции площадью 45 м2 составляет всего 900 тыс руб с учетом стоимости участка, с чистовой отделкой. Это составляет 20 тыс руб/м2. Стоимость строительства всего дома составляет 10.800.000 руб. Из них уже инвестировано за счет собственных средств 6.500.000 руб (это стоимость участка, стоимость материалов, коммуникации в доме, подключение к центральной воде и электросети, закуплены частично сантехника и электрооборудование).

Строительство продолжается за счет собственных средств. При реализации недвижимости с чистовой отделкой (с частичной меблировкой) стоимость составит 2,7 млн руб за помещение площадью 90 м2, т.е. 30 тыс руб/м2 (в объявлениях о продаже мы указали 3 млн руб, однако делаем скидки и расчеты процентов за рассрочку).

Только в этом промо Мы отдаем 100% чистой прибыли с целью привлечь инвесторов в данный проект, а так же с точки зрения PR - акции. На данный момент инвесторам предлагается инвестировать всего в 10м2 общей стоимостью 200 000 рублей. В дальнейшем при успешной реализации пилотного проекта, мы предложим инвесторам сотрудничать на условиях 50/50% и предложим большее кол-во квадратных метров для инвестирования.

Дата реализации данной недвижимости - апрель-май 2016. Таким образом доход с вложенного рубля составляет (декабрь-май = 6 мес.) 7,5 % в месяц . Однако у проекта есть неоспоримое преимущество перед другими проектами реального сектора экономики. С каждым вложенным рублем, с каждым уложенным кирпичом - стоимость проекта растет, так как растет степень его завершенности. Таким образом из проекта реально выйти на любом этапе, зафиксировав прибыль. Кроме того ООО УК СитиГрупп гарантирует обратный выкуп долей по номинальной стоимости +5% даже в случае если недвижимость не будет продана, что по факту защищает инвестиции полностью от рисков.

Если Вы дождетесь реализации проекта, то получите порядка 1500 рублей на одну долю примерно через 6 месяцев. Это разовая сделка с подтверждающим актом выполненных работ и деактивацией долей на торговой площадке. Есть возможность ждать реализации и получить свои проценты, либо реализовать свою долю нам за 100+5%. У проекта квадратные метры выплата происходит после реализации этих метров конечным покупателям т.е. разово. После этого проект считается завершенным.

Кроме того ООО УК СитиГрупп это компания с 10 летней историей, уставной капитал 4.000.000 руб, это действующие собственные салоны красоты, сдача спец техники в аренду, производство и торговля стройматериалами. Мы строим своими силами, у нас свое оборудование, своя техника, своя строительная бригада.

Цели и задачи: исследование рынка краудинвестинга в области строительства; создание имиджа строительной компании, работающей с самыми современными способами продвижения товара на рынке.

Биржа инвестиций SIMEX. Краудфандинг. Краудинвестинг. Долевое инвестирование в проекты.

Уфа - это крупный город с почти 1,5 млн населением, крупный промышленный и транспортный центр, ближайшие крупные города - Казань, Самара, Челябинск, Оренбург, Екатеринбург и др.


Биржа инвестиций SIMEX. Краудфандинг. Краудинвестинг. Долевое инвестирование в проекты.

Ближайшими же ориентирами для нашего объекта служат аэропорт города Уфы (справа снизу) и село Таптыково (слева сверху).


Биржа инвестиций SIMEX. Краудфандинг. Краудинвестинг. Долевое инвестирование в проекты.
Как Вы можете видеть на верхнем снимке со спутника участок расположен в экологически чистой зоне, окружен сельскохозяйственными полями, защищенными лесополосами. С обеих сторон от участка расположены асфальтированные автомобильные дороги - республиканского значения с городским маршрутным транспортом и пригородными автобусами, и внутрення асфальтировання дорога коттеджного поселка с круглогодичным доступом.


Биржа инвестиций SIMEX. Краудфандинг. Краудинвестинг. Долевое инвестирование в проекты.
На этом снимке со спутника видны смонтированная опалубка залитого фундамента и бетонные полы первого этажа. Также видно как активно застраиваются соседние участки. Коттеджный поселок настолько популярен, что в нем не осталось ни одного свободного земельного участка на продажу. В настоящий момент к продаже предлагаются только готовые дома.

4 секции первого этажа готовы. Возводятся 4 секции второго этажа. К инвестированию предлагается 1 секция площадью 45 м2.

Биржа инвестиций SIMEX. Краудфандинг. Краудинвестинг. Долевое инвестирование в проекты.
На верхнем фото изображено текущее состояние строительства (октябрь 2015). Первый этаж полностью готов, смонтировано перекрытие, установлены все коммуникации как на первом так и на втором этаже. Проведены коммуникации на двух этажах: канализационные трубы, водороводные трубы со счетчиками горячей и холодной воды, электрические кабели с подключением к местам розеток, освещения и выключателей, полная разводка сантехники на двух этажах, кроме того на первом этаже смонтированы немецкие системы (инсталляции) подвесных унитазов (унитазы также приобретены, однако демонтированы для исключения повреждения), как на фото ниже.


Биржа инвестиций SIMEX. Краудфандинг. Краудинвестинг. Долевое инвестирование в проекты.


Выкуп долей

Post author Радислав Латыпов, 15.12.2016

Завершение проекта

Repurchase of shares and project news

Post author Радислав Латыпов, 19.11.2016

The order and timing.

Official letter

Post author Радислав Латыпов, 18.10.2016

Documents and information providing.

Repurchase of shares

Post author Радислав Латыпов, 05.09.2016

Answering questions

Activities and plans for the future

Post author Радислав Латыпов, 01.08.2016

Our long absence.

Первые дивиденды

Post author Радислав Латыпов, 19.05.2016

Перевели денежные средства.

Ответ на самый часто задаваемый вопрос

Post author Радислав Латыпов, 10.04.2016

Самая короткая новость

Отчет о потраченных средствах

Post author Радислав Латыпов, 02.02.2016

Вот примерно на что мы потратили ваши деньги

Новости

Post author Радислав Латыпов, 29.12.2015

Следим за событиями

Получили деньги ))

Post author Радислав Латыпов, 16.12.2015

Вот вроде как теперь мы действительно в теме.

Loan amount 200000 RUB
Number of shares 200 SQMS
Cost of a share 1000 RUB
Remaining shares 154 SQMS
Projected profit 300000 RUB
Percentage of profit 100 %
Payment interval 1 month
Implementation 3 of the month
SQMS
Amount of investment 0 RUB
Amount of dividends 0 RUB
Dividend rate 0 %
Availability No
  • Латыпов Радислав
    • Латыпов Радислав
    • Ген.директор
    • +79279393973
    • 2729587@mail.ru
click fraud detection